ライフプラン(住宅)


私は1ヶ月で7つのカテゴリーに1つずつブログを記載しています。その傾向を知っている読者の方には8月30日と31日に閲覧が集中し、最後のカテゴリーが埋まっていないことに対しご心配をおかけしました。この場を借りて陳謝いたします。今月からは、きちんとします。ということで今回は8月に記載すべきカテゴリーFPからライフプラン(住宅)についてのお話です。

30歳を過ぎたころから住宅の購入について考える人も多くなると思います。自分の年収でどの位の物件が買えるのか気になりますよね。そこで、簡単に計算できる方法をお話します。

1.まず、社会保険料控除後の手取り年収を出します。これは、年末調整の際もらう源泉徴収票の支払金額から社会保険料等の金額を控除して求めます。確定申告をしている人は所得金額⑨から社会保険料控除⑫を控除して求めます。
2.年間返済額総額を求めます。これは1で計算した金額の25%くらいに設定するとよいでしょう。
3.資本回収係数を求めます。資本回収係数は上記の計算式となります。なお、インターネットなどで調べると金利と借り入れ年数の交わるところの数字となります。
4.年間返済可能額(2で出した数値)を資本回収係数(3で出した数値)で割ります。
5.4で出した金額に住宅購入のために用意できる頭金をたします。

これで購入できる住宅の価額が分かります。是非、お試し下さい。