猿の惑星:新世紀(ライジング)

初代猿の惑星は再放送にて見ました。前作の猿の惑星:創世記(ジェネシス)は映画館で観ましたが、何よりも今回の新世紀(ライジング)は一番楽しめました。予想以上の作品です。

舞台は2020年代の地球。猿インフルエンザが蔓延し人類の90%が死滅していました。それでも生きながらえた人類はサンフランシスコに小さな町を作って暮らしています。ある時町の電気が足りなくなり森にあるダムの修理に行きます。そこで人間とエイプ(猿)は鉢合わせてしまい、びっくりした人間はエイプを銃で撃ってしまいます。銃の音を聞きつけ仲間のエルプたちが大勢来ます。人間5~6人はすぐに周りをエイプで囲まれますが、そこにシーザー(主人公の猿:幼い時に人間に育てられた)が現れて二度と森に立ち入るなと言って人間を解放します。

エイプの中には人間に囚われ化学実験につかわれて、人間に対し嫌悪感を持つものも居ます。いわゆる内部の思想の相違が人間と関わったことにより露わになります。反逆心が高まり一番弟子のコバはシーザーを撃ちます。シーザーを銃で撃って失脚させたコバはシーザー亡き後の支配者となりますが、仲間であっても従わないものは殺します。シーザー派のエイプは牢屋に入れられます。シーザー殺しも銃があったということで人間の仕業に仕立て上げ人間の町に戦争を仕掛けに行きます。

殺されたと思われたシーザーですが、瀕死の状態でしたが人間が見つけ看病して復活します。人間の中にもエイプ(猿)と共存していこうとする人々と猿の強靭な肉体と知能におびえ殺そうとするものもいます。つまり、どちらの世界にも共存派と攻撃派がいるのです。

攻撃派が取った行動が相手側に全体の裏切りとして映ります。何ともやり切れない感じです。。シーザーの息子も人間でいう中二症状のような反抗期があり攻撃派に付きそうになったり、猿の世界も人間の世界に似ています。

ある時シーザーが言います。「エイプ(猿)は人間より上だと思っていた。(何故ならエイプはエイプを殺さないから)でも、エイプは人間並みに成り下がってしまった(何故ならエイプなのにエイプを殺すようになったから)」という言葉が特に印象的でした。この映画の人間と猿の世界は、どこかの国と国にも置き換えられると思います。何故人間は人間を殺すのでしょう。何とも考えさせられる映画でした。

事業用の預金管理(決済性預金)

法人でも個人事業でも事業を始めると必ず預金口座を持つと思います。預金保険制度ってご存知ですか?元本1,000万円とその利息について例え銀行が潰れたとしても保護してくれる制度です。これは個人だけではなく、法人も元本1,000万円とその利息しか保護の対象になりません。1つの金融機関ごとなので、同じ銀行の違う支店に1,000万円ずつ入れていたとしても、それは名寄せされ、つまり、同一銀行なら支店合計で1,000万円までとなります。

個人レベルで1,000万円なら兎も角、法人でも1,000万円です。その対策としていくつかの銀行に分けておくということも必要ですが、だからといって10行も20行も取引するわけにはいきません。そこでお勧めなのが、「決済性預金」の開設です。決済性預金は全額預金保護の対象になります。決済性預金は取引銀行に言えばすぐに作ってくれます。特徴としては、①無利息(利息が残高に関わらず1円もつかない)②要求払い(いつでも払戻を請求できる)③決済サービス(電気代などの自動引落や社会保険診療報酬の受取などの決済にかかるサービスが利用できる)の3要件を満たすものをいいます。

病院などの預金は社会保険診療報酬の受取口座などは億単位の預金があることも良くあります。1%に満たないわずかな利息を受け取るより全額元本保証してもらった方がよっぽど安心ですね。事業口座で残高が常に1,000万円を超えるような場合、検討してみる価値があります。

是非おためしあれ。

中古物件の住宅ローン減税

中古住宅を購入し自分好みにリノベーションをするのが流行っていますね。新築物件で合計所得金額が3,000万円以下だと住宅ローン減税ができますが、中古だとどうなのでしょう?と質問を受けるようになりました。

中古物件ですと原則築20年(耐火建築物25年)までとなりますが、「耐震基準又は経過年数基準に適合するもの」又は「適合しないけれど耐震改修工事の申請等をして耐震改修工事を行い基準に適合すれば」住宅ローン減税の対象になります。この場合、耐震基準に適合することとなったことにつき一定の証明を受けることになるのですが、この一定の証明って具体的には何でしょう?

これを比較的簡単に取得する方法として「既存住宅売買瑕疵保険」に加入する方法があります。この保険は中古住宅の検査と保証がセットになった保険です。特徴としては中古物件の性能や状態を検査機関が調べてくれるのです。問題がなければ保険に入れます。問題があればその部分を修繕し、再検査を受けて合格し保険に入れば、築年数に関わらず住宅ローン減税の対象になります。

購入前に検査をするには売主の承諾が必要ですが、本気で購入したいのであればこの検査機関に調査してもらえば、住んでからも安心ですし、住宅ローン減税もできるので一石二鳥ですね。中古物件を購入する際は耐震基準がどうなっているのか確認する必要がありますね。

認定医療法人移行手引き

厚生労働省より認定医療法人への移行のための手引書が発表されました。名称は[「持分なし医療法人」への移行に関する手引書]です。

持分なし手引き.pdf
44ページもあるので上記添付しておきます。この手引書に従って処理すれば認定医療法人に移行して最終形として持分なし医療法人に移行することになります。
「移行計画認定申請書(附則様式第1)」「移行計画(附則様式第2)」「出資者名簿(附則様式第3)」「事務担当者連絡先(別紙1)」「移行計画変更認定申請書(附則様式第4)」「実施状況報告書(附則様式第5)」「出資持分の状況報告書(附則様式第6)」「定款例」「出資持分の放棄申出書(附則様式第7)」などの様式および記載例も載っています。そんなに難しい感じではありません。41ページに質疑応答集が載っていますが、ここは熟読しておくことをお勧めします。ただ、Q4,Q5については、何となく同族1/3要件を満たせば医療法人のみなし贈与が課税されないような誤解を与えるQ&Aだと思います。同族1/3要件を満たしても規模要件を満たさなければ、医療法人に対してみなし贈与税はかかりますので要注意です。

HEROから学ぶこと

ドラマHEROが9月で終わりました。久利生検事は中卒で多少ぐれていた時、警察沙汰になりその時担当してくれた検事に救われたことから検事になりました。最終回で久利生検事に事務官が聞きます。「検事になって良かったですか?」久利生検事は答えます。「うん。どんなことがあっても、ブレずにいられるから・・・」

検事と税理士は仕事は違いますが、法律に携わる仕事という面で共通しています。法律が基準となっていつも正しい方にブレずに仕事をしているんですね。私も頑張ろうと思いました。

法律(税法)はよく難しいといわれますが、法律の前に常識が必ず存在します。だから法律(税法)では決まっていなくても、それってどうなの?と常識的に考えておかしいと思うことは後付けで法律(税法)が決まっていくという歴史があります。

ただ、形式的に法律(税法)が決まっていたとしても、それが常識的に考えておかしいと思うことは、私たち税理士は声をあげておかしいと言っていかないといけないのだと思います。それが私たち税理士の存在意義であり、税務のプロとしての使命なのです。常識という基準の基に税法があるということをブレずに判断していきたいと思います。

コンサルタントというもの14

未熟だけれど挑戦し続ける姿が人を育てる

赤坂の料亭のおかみさん、当時、若いベンチャー起業家を育てるということで、昼間料亭を開放してくれた。そこで20代のベンチャー企業の経営者が集まって勉強をしていた。このおかみさんは、政治家達がお母さんと呼ぶような神がかった人。

初対面「あんたは何をしたいの?」とある人に聞いてきた。「人を育てたい」と答えた。おかみさんに「あんたには無理よ。」と言われ「それでも人を育てる」と言った。するとおかみさん「じゃあ聞くけど、あんた何者?神?あんたみたいな未熟者にどうして立派な人が育てられるの?」そう言われて”このおかみさんについていこう”と決意。本を読む宿題を出され、読んで感想を言っても「読んでないでしょ」と否定され続ける。1冊の本に半年間通った。そして最後に出入り禁止を言い渡される。

「もうわかったでしょ」と。おかみさんからひたすら否定され続けても半年間通い続けた。「そのあきらめないでやり続ける姿を人に見せなさい。その姿が人を育てるのよ」と教えられた。自分の生き方が人を育てる。未熟者でも夢を持って困難に挑む姿、何度も壁に登って落ちていく姿、それでも絶対にあきらめない姿が人を育てるんだ。人を育てるっていうのは、自分が絶対にあきらめない、という姿なんだ。それに気づき迷いが全てなくなった。

テクニックや手法を勉強することはもちろん必要、でも勉強したことをただ与えるだけでは成長しない。相手にとって今必要な一歩を踏み出す勇気を与える。相手に的確な言葉を伝えるために知識や経験は積んだほうがいい。ただ正解はない。だからいろいろ試すしかない。そう「見本・信頼・支援」を積み上げてゆくしかない。

舞妓はレディ

鹿児島弁と津軽弁が混じった訛りのある少女が舞妓になるまでの奮闘を描いた作品です。
ほんわりした話し方の京都弁がなかなか上手く話せません。正座も短時間で足がしびれてしまいます。それだけでなく、踊りの稽古、つつみの稽古、三味線の稽古、全てが初体験です。眉はボウボウで頬っぺたが赤い田舎の子が厳しい修行を経て舞妓になります。その美しいこと。可愛いこと。私は特に着物好きなので次から次へと出てくる着物にうっとりでした。

映画の中で舞妓は芸妓よりも技術もなく未熟なのに最近では舞妓の方が持て囃されていて変だと男性が話すシーンがあります。そう舞妓より芸妓の方が技術も何もかも上なのです。でも、芸妓より舞妓の方が華やかな衣装や簪をします。きっと、芸でカバーできない分、衣装でカバーしているのだと知りました。

主人公の”舞妓になりたい”という強い意志が辛い修行に耐えたのですが、周りの芸妓たちの器の大きさや時には厳しく時には優しい寛容さにも主人公にとっては良い経験だったと思います。

辛くても大変でも”こうなりたい!”という意志が強ければきっと何でも乗り越えられるのだろうと思わせてくれた映画でした。

土地の価格

近所の土地の価格はいくらなんだろう?とか、いくらで売れるんだろう?とか考えたことありますか?
普通モノの価格は1つですが、土地の価格は一物五価という5つの価格があります。土地という一つの物なのに価格が5つあるというのが土地の特徴です。

1.実勢価格・・・これはいわゆるマーケットプライスと言われるもので実際に市場で成立した価格です。これはあとで説明する公示価格に近いですが、売り急いだり買い急いだりすることで公示価格より高かったり低かったりします。
2.公示価格・・・国土交通省が毎年1月1日時点の価格を3月に発表します。いわゆる時価と呼ばれるものの価格です。よく新聞に載るあれです。これを基に土地の価格が上がったとか下がってるとか書かれます。
3.路線価・・・国税局長が毎年1月1日時点の価格を8月に発表します。1㎡当たりの金額で公示価格の80%です。相続税の評価の基礎となる価格となります。これは道路に付されるので道路が全くない土地などには付されなく、都市計画区域内の土地が対象となります。
4.固定資産税評価額・・・公示価格の70%です。固定資産税を算定する際の基礎となる価格となります。固定資産税の通知書に載っています。また、区市町村で固定資産評価証明書を発行してもらうことも可能です。
5.基準地標準価格・・・都道府県知事が国土利用計画法施行令に基づいて毎年7月1日時点の土地の価格で9月に公表されます。公示価格は都市計画区域内の土地しか対象としていないのに対し、基準値標準価格は都市計画区域外の土地も対象としています。市町村役場に備えてあるのでいつでも閲覧することができます。

このように土地には目的によって5つの価格があります。大体の時価を知るには、公示価格や基準値標準価格を参考にするといいでしょう。相続税の見積もりなどをするときは路線価が付されている土地は路線価、路線価が付されていない土地(調整区域や山林など)は固定資産税評価額を参考にするといいでしょう。

コンサルタントとというもの13

正しいことを伝えるのではなく、ワクワクさせる。
コーチングでは、今までやる気になったことのない人にやる気を出させることはできないので、ただやる気にさせる、ということはできない。ではどうしたらそういう人もやる気にさせられるか?→それが”感動体験”である。

例えば、イチロー選手を見て「最高にすごい!」「かっこいい!イチローみたいになりたい!」と思えば、イチロー選手のようになれなくても、イチロー選手のイメージに近づける。そうやって出逢った人や見たものの感動によって、少しずつ新しい最高のイメージを作り上げてゆく。

「こういう考え方をしなさい」等の要求は相手に一切せず、ただ一生懸命自分の生き方、姿勢を見せるだけ。その姿を見せることで、相手の再現性を引き出してゆく、又はイメージした姿が作られてゆく。理想のイメージを作る(引き出す)きっかけ作り、それによりやる気にさせてゆくというのがメンタリングである。

あるプロゴルファーは素人と一緒にコースを回る際アドバイスや指導は一切しない。彼自身がゴルフを楽しんで、周りに「ゴルフがいかに面白いか、楽しいか」を見せているだけ。その姿を見た人はゴルフに更に興味を持ち、楽しみたいから練習や勉強に励む。
コンサルティングのときもその要素を大切にするといい。自分の姿を見せることで、いかに夢を持つことが素晴らしいか、いかに困難を乗り越えることが楽しいか、学ぶこと・仲間がいっぱい増えることはこんなに面白い等に気づき、やる気にさせる。正しいことを正しいと伝えるのではなく、ワクワクさせる。
勿論、問題が起こることというのは、単純に考えたら大変なこと。だけど、そこに挑んでいく勇気を楽しめたら最大の結果が出せるのではないかな、と。

非営利ホールディングカンパニー(統括医療法人)

先日9月10日に昨年末から議論されていた「医療法人の事業展開等に関する検討会」の第6回目が行われました。当初展開については2014.1.7の「株式会社参入のおそれ」に添付されている新聞記事をお読みください。

9月10日の会議でやはり、出資に応じて議決権を付すというのは、株式会社と同様になり医療法人にはなじまないという観点から否決されました。いままで通り1人1票の議決権です。ただ、いままでは社員は自然人でしたが、今後は非営利ホールディングカンパニーの傘下にある、医療法人や社会福祉法人などの法人に社員格を与え1票の議決権にするようです。

また、今までは医療法人は金銭の貸付業務を行ってはならなかったのですが、資金の貸付を認め、非営利ホールでキングカンパニー間での資金貸し付けについては、医療法人が行ってよい付帯業務として認めていくようです。

また、医療法人間の合併というスキームは以前からありましたが、分割というものはなかったのが、今後は分割も認めていくようです。 その点の具体的スキームは10月上旬、11月上旬に行われる第7回・第8回の検討会で詰めていくようです。

第5次医療法改正は大改正でしたが、第6次医療法改正も大改正になりそうです。